779 900$
Maison à étages à vendre
40 Rue Eusèbe-Petit, Saint-Basile-le-Grand
- 4 Chambres
- 2 Salles de bain
- 1 Salle d'eau
Description
Charmante maison à étages offrant 4 chambres, 2 salles de bain et 1 salle d'eau. L'étage regroupe trois chambres sur le même niveau, ainsi qu'un boudoir ou bureau au-dessus du garage, idéal pour le télétravail. La cuisine fonctionnelle s'ouvre sur un salon chaleureux avec poêle au bois, tandis que la salle d'eau modernisée ajoute une touche actuelle. Le sous-sol aménagé comprend salle familiale, chambre, salle de bain, chambre froide et rangement. Située à distance de marche du parc et de la gare !
Informations supplémentaires
*Rez-de-chaussée*Dès votre arrivée, un hall d'entrée fermé avec grand garde-robe vitré accueille vos invités. L'aire ouverte du rez-de-chaussée offre un espace de vie lumineux et convivial, comprenant un salon chaleureux avec poêle au bois, une salle à manger accueillante et une cuisine fonctionnelle offrant un rangement optimisé grâce à ses armoires pratiques et ses comptoirs stratifiés. Une salle d'eau modernisée complète cet étage. Le tout s'ouvre sur un superbe solarium trois saisons donnant accès à la terrasse et à la cour arrière.
*Étage*
On retrouve à l'étage trois chambres à coucher regroupées sur le même niveau, offrant confort et intimité à toute la famille. La chambre principale bénéficie d'un grand walk-in. Une vaste salle de bain avec bain podium et douche indépendante complète l'étage. Au-dessus du garage se trouve une grande pièce polyvalente, actuellement aménagée en boudoir ou coin lecture, pouvant servir de bureau ou de 5e chambre selon vos besoins.
*Sous-sol*
Le premier palier permet un accès direct au garage. Le sous-sol, entièrement aménagé, comprend une grande salle familiale, une chambre supplémentaire, une salle de bain complète avec coin buanderie, ainsi que plusieurs espaces de rangement, dont une chambre froide. Cet espace fonctionnel offre de multiples possibilités pour le télétravail, les loisirs ou un espace pour adolescents.
*Extérieur*
Cour arrière intime et entièrement clôturée, agrémentée d'une piscine hors terre et d'une belle terrasse en bois. Le solarium trois saisons prolonge le confort de la maison et permet de profiter des journées ensoleillées à l'abri des intempéries. Garage attaché et stationnement asphalté pour plusieurs véhicules.
*Améliorations*
Toiture remplacée en 2021
Chauffe-eau remplacé en 2021
Thermos des fenêtres du rez-de-chaussée et de l'étage remplacés en 2025
*À proximité*
Située dans un secteur familial et très recherché, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix, à distance de marche du parc de Montpellier, qui offre une aire de pique-nique, des jeux d'eau, des fontaines et une patinoire extérieure en saison. Vous serez également tout près de la gare de train de banlieue de Saint-Basile-le-Grand (Exo, ligne Mont-Saint-Hilaire), dotée d'un vaste stationnement incitatif. L'accès rapide à l'autoroute, aux écoles primaires et secondaires, aux garderies/CPE, au golf, aux pistes cyclables, aux activités de plein air telles que le ski alpin et le ski de fond, ainsi qu'au transport en commun, en fait un emplacement idéal pour les familles et les professionnels à la recherche d'un milieu de vie pratique et agréable.
Propriété soigneusement entretenue, offrant confort, espace et qualité de vie exceptionnelle dans un secteur recherché. Une visite s'impose.
*Les dimensions des pièces et du terrain sont à titre indicatif seulement et devront être vérifiées par l'acheteur. Courtier responsable de la propriété: Sharlie-Anne Pelletier # 514-531-8313*
Particularités du bâtiment
Dimensions
37.2 P X 30 P
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
- Autre
- Brique
- Vinyle
Sous-sol
6 pieds et plus
Type de fenêtre
- Coulissante
- Guillotine
- Porte-fenêtre
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Année de construction
2005
Particularités du terrain
Dimensions
64.4 P X 123.4 P
Superficie du terrain
8042.8 PC
Allée
Asphalte
Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Garderie/CPE
- Golf
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- Ski alpin
- École secondaire
- Ski de fond
- Transport en commun
Stationnement
- Extérieur
- Au garage
Topographie
Plat
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.3x7.6 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17.1x15.6 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.1x12.1 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.6x10.2 P | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5x4.5 P | Bois |
| Boudoir | 2ième étage | 12.1x9.9 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 14.4x11.9 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 8.1x10.7 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.4x10.1 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 10.4x10.6 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 27.4x11.8 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 9.4x6.1 P | Plancher flottant |
| Autre | Sous-sol | 9.1x9.4 P | Plancher flottant |
| Cave/ chambre froide | Sous-sol | 4.6x9.3 P | Béton |
| Rangement | Sous-sol | 5.5x3.2 P | Béton |
Caractéristiques
Aménagement du terrain
Clôturé
Armoires
- Autre
- Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
- Installation aspirateur central
- Autre
- Climatiseur mural
- Échangeur d'air
Foyers-poêles
Poêle à bois
Garage
Intégré
Piscine
Hors-terre
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Informations financières
Évaluation du terrain
259 200 $
Évaluation du bâtiment
502 400 $
Taxes municipales (2025)
5 198 $
Taxes scolaires (2025)
494 $
Dépenses annuelles
Énergie
1 517 $
Inclusions
Tous les luminaires, toutes les tringles à rideaux, les rideaux, les miroirs des trois salles de bain, aspirateur central avec accessoires, le climatiseur mural et sa télécommande, l'armoire de rangement blanche au sous-sol (style PAX), le meuble de rangement et la tablette dans la salle d'eau, ainsi que le meuble à chaussures situé dans l'entrée. Également inclus, mais vendus tels quels, sans garantie de qualité ni de bon fonctionnement : La piscine hors terre et ses accessoires.
Exclusions
Tous les effets personnels des vendeurs, la cuisinière, lave-vaiselle, le réfrigérateur, le congélateur, la laveuse et la sécheuse, ainsi que tous les tableaux, cadres accrochés aux murs et le miroir situé dans l'entrée.
