585 000$
Maison à étages à vendre
452 Rue de Verchères, Longueuil (Greenfield Park)
- 3 Chambres
- 1 Salle de bain
- 1 Salle d'eau
Description
Située dans un secteur recherché de Longueuil, cette charmante maison en rangée offre 3 chambres, 1 salle de bains et 1 salle d'eau. Lumineuse et soigneusement entretenue, elle présente un rez-de-chaussée à aire ouverte au style épuré, un sous-sol aménagé polyvalent et une belle cour intime avec terrasse et remise. À proximité des écoles, parcs, transports et services, elle combine confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un environnement paisible.
Informations supplémentaires
- - Courtier responsable de la propriété - Mélina Plante # 514-779-2979 - -Rez-de-chaussée:
Dès l'entrée,
Un hall fermé avec porte vitrée givrée crée une belle transition entre l'extérieur et l'intérieur, tout en assurant intimité et confort.
Le salon, baigné de lumière grâce à sa grande fenestration, offre une atmosphère conviviale et accueillante. L'aire ouverte se prolonge vers la salle à manger, où la vue sur la cour arrière ajoute une touche de nature et de sérénité.
La cuisine, à la fois fonctionnelle et conviviale, se distingue par ses armoires en bois massif, ses comptoirs contrastants et son accès direct à la terrasse -- idéale pour profiter des repas d'été.
Une salle d'eau au style soigné complète cet étage avec praticité.
Étage
Trois chambres de belles dimensions offrent confort et polyvalence.
La chambre principale se démarque par son grand placard à portes miroirs, tandis que les deux autres chambres conviendront parfaitement pour des enfants, un bureau ou un espace créatif.
La salle de bains, simple et épurée, propose un bain-douche classique et un meuble-lavabo.
Sous-sol
Une vaste salle familiale permet d'aménager un coin cinéma, un gym à domicile ou un espace de télétravail. On y retrouve également une salle de lavage pratique, un espace de rangement bien organisé ainsi que la salle des machines.
Extérieur
La cour arrière, intime et entièrement clôturée, est agrémentée d'une terrasse en bois, un aménagement paysager et un cabanon pour le rangement.
À l'avant, un stationnement double et privé offre un accès direct à la borne de recharge pour véhicule électrique, un atout recherché pour un mode de vie moderne et écologique.
Située dans un secteur recherché de Longueuil, la propriété bénéficie d'un accès rapide aux écoles, garderies, parcs, pistes cyclables, transports en commun et commerces.
Les grands axes routiers et le centre-ville de Montréal sont à proximité.
Une propriété parfaite pour une jeune famille ou un couple à la recherche d'un milieu de vie harmonieux, pratique et lumineux.
*Les dimensions des pièces et du terrain sont à titre indicatif seulement et devront être vérifiées par l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
23.1 P X 23 P
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Brique
Sous-sol
6 pieds et plus
Année de construction
1955
Particularités du terrain
Dimensions
23.1 P X 100 P
Superficie du terrain
2317.46 PC
Allée
Asphalte
Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Garderie/CPE
- Hôpital
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- École secondaire
- Transport en commun
Stationnement
Extérieur
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.1x5.2 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12x11.6 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9.7x12 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.4x9.2 P | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4.3x5.1 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 12x12.4 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12x8.9 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.3x9.1 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 5.2x7.4 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 11.5x20.9 P | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol | 4.1x12.8 P | Plancher flottant |
| Autre | Sous-sol | 9.4x9.1 P | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 5.9x3.1 P | Béton |
Caractéristiques
Aménagement du terrain
Clôturé
Armoires
Bois
Mode de chauffage
Air soufflé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location
Chauffe-eau
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Informations financières
Évaluation du terrain
102 300 $
Évaluation du bâtiment
349 400 $
Taxes municipales (2025)
2 879 $
Taxes scolaires (2025)
278 $
Inclusions
Tablette du salon, stores, rideaux et pôles, électroménagers de marque Samsung achat en 2021: réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, laveuse et sécheuse. Lave-vaisselle LG achat en 2025, support de métal à plantes situé dans la cuisine, trois ventilateurs de plafond des chambres, accroche-manteaux, borne de recharge pour véhicule électrique Charge pointe installation 2024.
Exclusions
Aucune exclusion
