Maison de plain-pied - À vendre - 2725 Rue Duhaime, Saint-Barthélemy

220 000$

Maison de plain-pied à vendre

2725 Rue Duhaime, Saint-Barthélemy

2 Chambres
1 Salle de bain

MSL: 26541304

Description

Charmante maison de campagne avec accès au paisible Lac Bob (actuellement non entretenu). Vous serez séduit par son vaste terrain bordé d'arbres matures, son salon à plafond cathédrale, sa cuisine rénovée et son ambiance chaleureuse grâce au poêle au bois. Détendez-vous dans le superbe pavillon vitré abritant un bain thérapeutique ou profitez de la grande terrasse arrière. Tranquillité, nature et confort vous attendent ici !

Informations supplémentaires

Bienvenue au 2725 rue Duhaime, une propriété empreinte de charme et de sérénité, nichée au coeur de la nature dans un secteur paisible de Saint-Barthélemy. Ce plain-pied lumineux offre un mode de vie simple et confortable, avec un accès direct au Lac Bob, parfait pour relaxer au fil des saisons.

Rez-de-chaussée :

Salon lumineux au plafond cathédrale, agrémenté de trois portes patio donnant sur la nature environnante. Un meuble avec foyer électrique (inclus) complète à merveille cette pièce aux accents rustiques et accueillants.

Salle à manger conviviale avec poêle au bois et thermopompe murale, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Une porte patio s'ouvre sur la terrasse arrière, ajoutant fluidité et luminosité.

Cuisine rénovée au style contemporain, dotée d'un îlot central mobile, de nombreux rangements et d'un bel agencement blanc et bois.

Chambre principale avec porte patio donnant accès au balcon arrière, pour un réveil en douceur au coeur de la nature.

Deuxième chambre lumineuse, parfaite pour un bureau ou chambre d'invité.

Salle de bains complète avec douche en coin et entrées laveuse/sécheuse pratiques.

Espace bien-être :
Un pavillon vitré aménagé en espace spa abrite un bain thérapeutique. Cet espace unique, baigné de lumière naturelle, vous permettra de relaxer tout en profitant de la vue sur la végétation environnante.

Sous-sol :
Sous-sol de service abritant le réservoir d'eau chaude et le système d'adoucisseur d'eau au sel.

Extérieur :

Terrain spacieux et intime bordé d'arbres matures offrant de multiples possibilités d'aménagement.

Deux cabanons : l'un transformé en chambre d'amis d'été, l'autre en atelier de travail.

Grande terrasse arrière couverte avec pergola et rideaux décoratifs, parfaite pour les repas extérieurs et les soirées tranquilles.

Accès au Lac Bob, un plan d'eau privé où il fait bon pagayer, se détendre ou simplement admirer le paysage.

Inclusions :
Thermopompe murale, poêle au bois, foyer électrique, adoucisseur d'eau, bain thérapeutique extérieur, plusieurs électroménagers et meubles selon entente.

Localisation :
Située dans un environnement paisible, à proximité des services de Saint-Barthélemy et à moins de 15 minutes de Berthierville. L'endroit idéal pour un refuge en nature, une résidence principale ou un chalet quatre saisons.

Cette propriété, entretenue avec soin et offrant plusieurs rénovations récentes, vous séduira par son atmosphère chaleureuse et son contact privilégié avec la nature. Venez découvrir votre futur havre de paix !

Particularités du bâtiment

Dimensions

39.6 P X 21.9 P

Fenêtres

PVC

Fondation

Bloc de béton

Sous-sol

Vide sanitaire

Type de fenêtre

Coulissante
Manivelle

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Année de construction

1972

Particularités du terrain

Superficie du terrain

18164.1 PC

Particularités

Accès à l'eau
Terrain boisé : feuillus
Non navigable

Topographie

Plat

Détails des pièces

Pièces	Niveaux	Dimensions	Revêtements
Salon	1er niveau/RDC	14.4x13.9 P	N.D.
Salle à manger	1er niveau/RDC	14.2x12 P	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	11.9x11.8 P	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	10.8x9.7 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9.8x8.8 P	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	9.7x7.1 P	Autre