624 900$
Maison de plain-pied à vendre
175 Ch. Yamaska, Saint-Germain-de-Grantham
- 3 Chambres
- 2 Salles de bain
Description
Vaste terrain de plus de 151 124 pi² avec vue panoramique sur les champs! Ce plain-pied lumineux de 3 chambres et 2 salles de bain offre un cadre paisible et inspirant. Les possibilités sont infinies : élevage, agriculture ou tout autre projet à valider auprès de la municipalité. Atout majeur : un grand atelier détaché avec droits acquis, parfait pour mécanique, artisanat ou entreprise personnelle. Une opportunité rare combinant espace, liberté et potentiel exceptionnel!
Informations supplémentaires
L'espace parfait pour les passionnés : un atelier fonctionnel pour vos projets et un terrain généreux qui n'attend que vos rêves d'élevage, d'agriculture ou de loisirs en plein air !** Rez-de-chaussée **
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un grand hall d'entrée offrant suffisamment d'espace pour recevoir confortablement vos invités
La cuisine se distingue par ses armoires de couleur foncée, apportant une touche intemporelle et raffinée. Son vaste îlot central constitue le coeur de la pièce : espace de rangement supplémentaire, surface de travail généreuse et coin repas idéal pour partager des moments conviviaux.
Adjacente à la cuisine, la salle à manger profite d'une luminosité abondante grâce à ses nombreuses fenêtres.
En aire ouverte avec la cuisine et la salle à manger, le salon offre un espace confortable et polyvalent. Sa configuration permet d'aménager un milieu de vie à la fois accueillant et fonctionnel, parfait pour les soirées en famille ou entre amis.
La chambre principale, de belle dimension, procure un espace intime et reposant
La propriété compte deux salles de bain pratiques au rez-de-chaussée. L'une d'elles intègre l'espace pour laveuse et sécheuse
** Sous-sol **
Le sous-sol propose une immense salle familiale, offrant une multitude de possibilités d'aménagement selon vos besoins. Que ce soit pour créer une salle de jeux pour les enfants, un cinéma maison pour vos soirées en famille, un espace d'entraînement ou encore un bureau à domicile.
Deux chambres additionnelles se trouvent également au sous-sol, idéales pour accueillir la famille, recevoir des invités ou aménager un espace de travail privé. Ces pièces viennent bonifier le confort
** Extérieur **
Un véritable atout de cette propriété : le bâtiment atelier indépendant offre un vaste espace dédié à la création, au bricolage ou à la mécanique. Il comprend une section spécialement aménagée pour la peinture, équipée d'un système d'aération, idéale pour les projets nécessitant un environnement adapté. Une salle de bain complète avec douche y est intégrée, permettant de garder la maison principale impeccable après une journée de travail à l'atelier. De plus, ses nombreux espaces de rangement assurent une organisation optimale de vos outils et matériaux.
En complément au bâtiment atelier, une remise pratique est également disponible. Elle constitue l'espace idéal pour ranger les outils saisonniers, les vélos et tout autre équipement extérieur, permettant ainsi de libérer l'espace de vie principal et de maintenir l'ensemble de la propriété bien organisé.
Ici, vos projets prennent vie ! Imaginez un vaste terrain où tout est possible : cultiver vos propres légumes, élever quelques animaux ou encore réaliser le rêve d'avoir vos chevaux directement à la maison. Vous pourriez y aménager une mini-fermette, un chenil ou tout simplement profiter de ce grand espace pour jouer, courir et respirer la nature.Un véritable terrain
Particularités du bâtiment
Dimensions
11.7 M X 12.38 M
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Sous-sol
- 6 pieds et plus
- Totalement aménagé
Type de fenêtre
- Manivelle
- Porte-fenêtre
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Année de construction
1960
Particularités du terrain
Dimensions
751.9 P X 249.7 P
Superficie du terrain
151124.16 PC
Allée
Non pavée
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Garderie/CPE
- Golf
- Parc-espace vert
- École primaire
Stationnement
- Extérieur
- Au garage
Topographie
Plat
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 18.9x19.1 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 9.8x11 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 17.7x14 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 16.1x8.8 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 13.9x11.9 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.1x5.1 P | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.1x11.2 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 27.4x27.1 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 13.6x13.5 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10.3x13.1 P | Plancher flottant |
| Boudoir | Sous-sol | 12.2x10.5 P | Tapis |
Caractéristiques
Aménagement du terrain
Paysager
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
- Installation aspirateur central
- Balcon privé
- Cour privée
- Thermopompe centrale
Garage
- Autre
- Détaché
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Système d'égouts
Champ d'épuration
Vue
- Autre
- Panoramique
Zonage
- Agricole
- Résidentiel
Informations financières
Évaluation du terrain
73 800 $
Évaluation du bâtiment
284 100 $
Taxes municipales (2025)
2 886 $
Taxes scolaires (2025)
210 $
Inclusions
Fixtures, rideaux, lave-vaisselle, plaque de cuisson, four encastré, micro-ondes, bureau ordinateur, 4 bancs de comptoir, banc d'entrée, 2 réfrigérateurs, aspirateur central et accessoires, 2 gazebos, jeux d'enfant, ensemble volley-ball, chambre de peinture (de l'atelier), balançoire de bois, foyer extérieur, tonnelle.
Exclusions
Balançoire aluminium.
