Triplex - À vendre - 315 - 319 Boul. Yvon-L'Heureux S., Beloeil

799 900$

Triplex à vendre

315 - 319 Boul. Yvon-L'Heureux S., Beloeil

2 Chambres
1 Salle de bain

MSL: 27408222

Description

Superbe opportunité d'investissement ! Ce triplex comprend trois spacieux 4 ½ déjà loués jusqu'au 30 juin 2026 à des locataires fiables et stables. Offrant un excellent rendement et un potentiel de revenus intéressant de plus de 36 840 $ annuel, l'immeuble se démarque par son entretien soigné et sa rentabilité assurée. Plusieurs stationnements sont inclus, un atout recherché par les locataires. Une occasion rare d'acquérir un immeuble clé en main, générant des revenus dès le premier jour !

Informations supplémentaires

Logement 315
4 ½ situé au sous-sol. Présentement loué jusqu'au 30 juin 2026 au montant de 950 $ par mois.

Logement 317
4 ½ réparti sur deux niveaux (rez-de-chaussée et étage). Présentement loué jusqu'au 30 juin 2026 au montant de 1 060 $ par mois.

Logement 319
4 ½ réparti sur deux niveaux (rez-de-chaussée et étage). Présentement loué jusqu'au 30 juin 2026 au montant de 1 060 $ par mois.

Informations générales

Revenus annuels bruts actuels : 36 840$.

Tous les logements sont occupés par des locataires en place jusqu'au 30 juin 2026, assurant une stabilité des revenus.

Plusieurs stationnements inclus.

Particularités du bâtiment

Dimensions

12.41 M X 8.02 M

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Brique

Sous-sol

6 pieds et plus
Totalement aménagé

Type de fenêtre

Manivelle
Porte-fenêtre

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Année de construction

2003

Particularités du terrain

Dimensions

66 P X 130 P

Superficie du terrain

7862 PC

Allée

Asphalte

Proximité

Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Golf
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun

Stationnement

Extérieur

Topographie

Plat

Détails des pièces

Pièces	Niveaux	Dimensions	Revêtements
Cuisine	Sous-sol	12.1x12.1 P	Céramique
Salon	Sous-sol	11.10x16.6 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol	11.10x13.4 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol	10.3x11.10 P	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol	7.7x8.0 P	Céramique
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	3.4x4.0 P	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	13.4x13.6 P	Plancher flottant
Salle à manger	1er niveau/RDC	10.7x9.7 P	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	7.0x10.10 P	Céramique
Chambre à coucher	2ième étage	8.11x11.2 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	2ième étage	11.0x13.4 P	Plancher flottant
Salle de bains	2ième étage	10.2x7.6 P	Céramique
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	3.4x4.0 P	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	13.4x13.6 P	Plancher flottant
Salle à manger	1er niveau/RDC	10.7x9.7 P	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	7.0x10.10 P	Céramique
Chambre à coucher	2ième étage	8.11x11.2 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	2ième étage	11.0x13.4 P	Plancher flottant
Salle de bains	2ième étage	10.2x7.6 P	Céramique