Duplex - À vendre - 741 - 743 Rue De Montcalm, Berthierville

349 900$

Duplex à vendre

741 - 743 Rue De Montcalm, Berthierville

5 Chambres
1 Salle de bain

MSL: 27793193

Description

Découvrez ce duplex offrant une belle flexibilité : idéal pour un propriétaire-occupant ou un investisseur. Le logement principal, chaleureux et spacieux, propose 5 chambres, un bureau et de belles pièces de vie. L'autre unité, actuellement louée mais bientôt libre, comprend 2 chambres et des espaces lumineux. Profitez d'un intérieur polyvalent et d'un quartier agréable pour y établir votre quotidien.

Informations supplémentaires

Bienvenue au 741-743 rue de Montcalm à Berthierville!

Cette propriété unique vous propose un duplex offrant de multiples possibilités, que ce soit pour loger votre famille tout en générant un revenu d'appoint ou pour un investissement immobilier judicieux. Chaque unité a été pensée pour offrir confort, fonctionnalité et intimité.

#741 (sera libre à l'acte de vente)

Hall d'entrée

Salon lumineux avec plancher flottant

Salle à manger ouverte sur la cuisine

Cuisine fonctionnelle avec rangement

Deux chambres à coucher fermées

Salle de bains complète avec bain/douche

Salle de lavage séparée avec espace de rangement supplémentaire

Espace de rangement privé.

#743 (propriétaire-occupant)

Hall d'entrée

Salon spacieux à aire ouverte avec coin-repas

Cuisine ouverte avec bon rangement

Cinq chambres à coucher dont deux à l'étage

Un bureau ou espace de télétravail selon les besoins

Une salle de bains complète avec installations laveuse/sécheuse

Grandes pièces à usages multiples, incluant coin salon et salle à manger au sous-sol

Entrée indépendante.

Caractéristiques générales:

Deux logements de bonnes dimensions avec cachet

Revêtements de sol en bois flottant et céramique

Beaucoup de rangements intégrés

Propriété bien entretenue avec un fort potentiel

Idéal pour une famille multigénérationnelle ou comme revenu locatif.

Localisation:
Située dans un secteur résidentiel paisible de Berthierville, à proximité des écoles, parcs, commerces, services essentiels et des accès routiers majeurs. Un environnement agréable, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant près de tout.

Particularités du bâtiment

Dimensions

31 P X 46 P

Revêtements

Vinyle

Sous-sol

Bas (moins de 6 pieds)
Vide sanitaire

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Année de construction

1915

Particularités du terrain

Dimensions

46 P X 96 P

Superficie du terrain

4416.43 PC

Topographie

Plat

Détails des pièces

Pièces	Niveaux	Dimensions	Revêtements
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	4.3x8 P	N.D.
Salon	1er niveau/RDC	11.7x13 P	N.D.
Salle à manger	1er niveau/RDC	8.6x13 P	N.D.
Cuisine	1er niveau/RDC	7.5x12.9 P	N.D.
Salle de bains	1er niveau/RDC	8.1x10 P	N.D.
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	18.1x10.6 P	N.D.
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	12.1x10.2 P	N.D.
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11.6x10.3 P	N.D.
Bureau à domicile	1er niveau/RDC	10.8x8 P	N.D.
Chambre à coucher	2ième étage	14.9x14.8 P	N.D.
Chambre à coucher	2ième étage	14.2x14.8 P	N.D.
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	5.5x4 P	N.D.
Cuisine	1er niveau/RDC	14.5x11.7 P	N.D.
Salle à manger	1er niveau/RDC	11.7x8 P	N.D.
Salon	1er niveau/RDC	11.3x18.5 P	N.D.
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11.6x10 P	N.D.
Salle de lavage	1er niveau/RDC	9.9x10.5 P	N.D.
Salle de bains	1er niveau/RDC	13.6x10.6 P	N.D.
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	12.8x16 P	N.D.
Rangement	1er niveau/RDC	6.4x4.2 P	N.D.