Vendu
Maison à paliers multiples à vendre
338 Rue Lorncliff, Otterburn Park
- 4 Chambres
- 2 Salles de bain
Description
Située à Otterburn Park, cette maison à paliers multiples offre un cadre de vie exceptionnel sur un terrain boisé et aménagé avec piscine hors terre, terrasse et espaces verts. L'intérieur, impeccablement entretenu, a bénéficié de rénovations récentes. Elle comprend deux chambres à l'étage, une chambre ou bureau au rez-de-chaussée ainsi qu'une chambre supplémentaire au sous-sol. Avec ses deux salles de bains, une salle de lavage et un garage, elle répond aux besoins d'une famille recherchant confort et fonctionnalité dans un environnement paisible et naturel.
Informations supplémentaires
Dès l'entrée, un hall accueillant vous invite à découvrir cette demeure chaleureuse.Le salon est un véritable cocon de détente, baigné de lumière naturelle grâce à une large fenestration qui offre une vue dégagée sur le quartier. Son foyer en brique offre une ambiance chaleureuse et réconfortante, parfaite pour les soirées en famille ou entre amis.
Attenante au salon, la salle à manger profite d'un espace ouvert qui favorise une belle fluidité entre les pièces de vie.
Son emplacement stratégique, à proximité de la cuisine, permet de partager des repas en toute convivialité.
Grâce à sa disposition, elle peut aisément accueillir une grande table, idéale pour les réceptions et les moments en famille.
Entièrement rénovée, la cuisine allie modernité et fonctionnalité. Son agencement comprend des armoires aux couleurs tendances et sobres, des comptoirs offrant un espace de travail optimisé et un pratique comptoir lunch, parfait pour les matins pressés ou les discussions en préparant le souper. De plus l'accès direct à la terrasse extérieure permet de prolonger l'espace de vie et de profiter des repas en plein-air durant la belle saison.
Un espace polyvalent complète ce niveau. Actuellement aménagé en séjour, il peut tout aussi bien être utilisé comme chambre supplémentaire.
Son emplacement à l'écart des aires de vie principales en fait un lieu idéal pour le télétravail, la lecture ou la détente.
Étage
Les trois chambres offrent des espaces lumineux et bien agencés.
Elles bénéficient toutes trois d'une belle lumière naturelle, créant une ambiance douce et apaisante, idéales pour une famille ou un bureau à domicile.
La salle de bains de l'étage adopte un style rétro impeccablement entretenu, mettant en valeur des carreaux de céramique aux teintes vibrantes qui rappellent le charme des années passées tout en offrant fonctionnalité pour la vie d'aujourd'hui.
Sous-sol:
Le sous-sol accueille une quatrième chambre spacieuse, parfaite pour un adolescent en quête d'indépendance, une chambre d'invités ou même une salle polyvalente.
Une deuxième salle de bains complète ce niveau, équipée d'une douche et d'un meuble-lavabo fonctionnel. Juste à côté, la salle de lavage distincte permet un aménagement efficace avec suffisamment d'espace pour une buanderie bien organisée.
Un vaste espace polyvalent pouvant être une salle familiale est également disponible.
L'accès direct au garage est un atout considérable, offrant une commodité supplémentaire.
Le terrain boisé et paysagé constitue un espace intime et bien pensé avec sa terrasse, sa piscine hors terre et ses espaces verts laissant place à différentes possibilités d'aménagement : coin détente, jeux pour enfants ou jardin potager.
Située dans un secteur familial et recherché, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à quelques pas de l'école du quartier, des commerces, des parcs, ainsi que de la gare de Saint-Hilaire!
Faites vite!
Particularités du bâtiment
Dimensions
12.83 M X 7.93 M
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Brique
Sous-sol
- 6 pieds et plus
- Totalement aménagé
Type de fenêtre
- Coulissante
- Guillotine
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Année de construction
1958
Particularités du terrain
Dimensions
24.38 M X 30.48 M
Superficie du terrain
743.2 MC
Allée
Asphalte
Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Garderie/CPE
- Golf
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- École secondaire
- Transport en commun
Stationnement
- Extérieur
- Au garage
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4.9x3.5 P | N.D. |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.4x10.7 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.2x10.8 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16x9.3 P | Tuiles |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.2x9.6 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 11.4x11.2 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10x8.8 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 8.8x4.7 P | Tuiles |
| Salle familiale | Sous-sol | 12.7x10.8 P | Tuiles |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12.2x12.1 P | Tuiles |
| Salle de bains | Sous-sol | 6.6x6.5 P | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol | 10.8x7.2 P | Tuiles |
| Atelier | Sous-sol | 15x11.8 P | Tuiles |
Caractéristiques
Aménagement du terrain
- Terrain/cour bordé de haies
- Paysager
Mode de chauffage
Air soufflé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
- Porte de garage électrique
- Thermopompe centrale
Foyers-poêles
Foyer au bois
Garage
- Attaché
- Simple largeur
Piscine
- Chauffée
- Hors-terre
Système d'égouts
Municipal
Vue
Sur la montagne
Zonage
Résidentiel
Informations financières
Évaluation du terrain
238 100 $
Évaluation du bâtiment
221 800 $
Taxes municipales (2025)
3 629 $
Taxes scolaires (2024)
263 $
Dépenses annuelles
Énergie
1 540 $
Inclusions
Luminaires, fixtures, pôles et rideaux, stores, lave-vaisselle, hotte de la cuisinière, étagères dans le garage, armoire dans le garage, piscine, thermopompe de la piscine et les accessoires.
Exclusions
Aucune exclusion
