Vendu
Maison à étages à vendre
13 Rue Henri-Ladouceur, Mercier
- 4 Chambres
- 3 Salles de bain
- 1 Salle d'eau
Description
À la recherche d'une véritable clé en main? Cette superbe maison contemporaine est idéale pour les familles en quête d'espace et de confort. Elle propose 4 grandes chambres bien aménagées, 3 salles de bains complètes, et une salle d'eau. Le design moderne, enrichi de touches rustiques, crée un cadre chaleureux, alliant espaces lumineux et aménagements fonctionnels. À l'extérieur, une piscine creusée vous attend pour des moments de détente inoubliables, ainsi qu'un garage spacieux pour un quotidien plus pratique. Élégante et bien pensée, cette propriété n'attend que vous !
Informations supplémentaires
Dès votre entrée vous aimerez le style rustique moderne!Cette résidence offre une ambiance chaleureuse et conviviale grâce à son style unique qui marie élégance et confort dans chaque pièce.
Les matériaux nobles et les touches contemporaines apportent une harmonie parfaite, créant un espace accueillant où il fait bon vivre.
Les espaces "salon et salle à manger à aire ouverte' sont le coeur de la maison et offrent un cadre de vie lumineux idéal pour recevoir amis et famille. L'aire ouverte favorise la convivialité et permet une circulation fluide entre le salon et la salle à manger.
Superbe cuisine de chef pensée pour les passionnés de cuisine est spacieuse et inclut un îlot central en quartz pouvant accueillir jusqu'à quatre personnes, un grand évier, de multiples armoires de rangement, ainsi qu'un espace dédié aux articles ménagers. Fonctionnelle et bien agencée, elle allie praticité et esthétique.
Les 4 chambres, à l'étage, sont conçues pour le confort, avec des finitions de qualité et des rangements optimisés.
Les 3 salles de bains complètes, modernes et au design épuré, offrent un espace fonctionnel alliant style et bien-être, parfait pour répondre aux besoins de toute la famille.
Pratique salle de lavage bien aménagée, qui saura rendre les tâches domestiques plus faciles et agréables, offrant un espace fonctionnel pour le rangement et l'organisation de vos affaires.
Superbe cour arrière clôturée avec terrasse et piscine creusée.
Un véritable espace de détente, la cour arrière est aménagée avec une terrasse en pavé uni et une piscine creusée au sel, idéale pour se relaxer en toute intimité. Clôturée pour plus de sécurité, elle invite à profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
En plus d'abriter votre véhicule, le garage dispose de rangements supplémentaires, idéal pour entreposer vos équipements sportifs, outils et autres articles volumineux, contribuant à une organisation efficace de votre espace de vie.
Nichée dans une rue sans issue et paisible, cette propriété offre un cadre de vie tranquille, parfait pour ceux recherchant un environnement familial et serein.
La proximité avec la rivière Châteauguay vous permet de profiter de la nature au quotidien. À seulement 9 minutes du Lac St-Louis et du Club de Golf Belle Vue, les amateurs de plein air apprécieront cet emplacement privilégié.
Pour votre tranquillité d'esprit, l'hôpital Anna-Laberge se trouve à 5 minutes, garantissant un accès rapide aux soins médicaux.
Les écoles primaires, secondaires, ainsi que les garderies se situent à quelques rues, facilitant la vie des familles et offrant un environnement sécuritaire et pratique pour l'éducation des enfants.
Particularités du bâtiment
Dimensions
10.4 M X 10.95 M
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Sous-sol
- 6 pieds et plus
- Totalement aménagé
Type de fenêtre
- Coulissante
- Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Année de construction
2017
Particularités du terrain
Dimensions
26.13 M X 28 M
Superficie du terrain
535.8 MC
Allée
Asphalte
Particularités
Cul-de-sac
Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Golf
- Hôpital
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- École secondaire
- Ski de fond
- Transport en commun
Stationnement
- Extérieur
- Au garage
Topographie
Plat
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6x4.9 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10.9x10.5 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.11x9.9 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15x13.9 P | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 5.11x5 P | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7.4x5.9 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 15.10x10.7 P | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 2ième étage | 12x3.5 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 8.1x5.3 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.7x11.10 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.8x10.6 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.10x10.5 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 8.11x6.2 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 7.6x4.6 P | Béton |
| Salle de bains | Sous-sol | 10x6.2 P | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol | 10.9x6.3 P | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 4.1x3.4 P | Béton |
Caractéristiques
Aménagement du terrain
- Clôturé
- Paysager
Mode de chauffage
Air soufflé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
- Échangeur d'air
- Thermopompe centrale
Garage
- Chauffé
- Intégré
Piscine
Creusée
Salle de bains/salle d'eau
- Attenante à la chambre principale
- Douche indépendante
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Informations financières
Évaluation du terrain
185 500 $
Évaluation du bâtiment
576 200 $
Taxes municipales (2025)
4 362 $
Taxes scolaires (2024)
477 $
Inclusions
Lustres, luminaires, stores, rideaux et pôles, aspirateur central et accessoires, frigo, 2 supports tv, meuble sous-sol au mur, échangeur d'air, cabanon sur dalle, piscine et accessoires, cellule au sel, chauffe eau.
Exclusions
Lave-vaisselle.
